結論から言うと、アイダ設計で家を建てた人の口コミには、「後悔した」と感じている声もあります。
「999万円の家」で有名なアイダ設計ですが、本当に満足できる家が建つのでしょうか。
この記事では、さまざまな口コミからわかるアイダ設計を選んで後悔したという声を紹介し、後悔につながりやすいポイントや、契約前に確認しておきたい注意点と対策を徹底解説します。
アイダ設計で家を建てて後悔した人はいる？
冒頭でも書いたとおり、結論から言うと、アイダ設計で家を建てて後悔した人はいます。
ただし、後悔の仕方は人それぞれです。以下では口コミをもとにどんな後悔が多いのか紹介します。
アイダ設計は本当に後悔しやすい？
実際のところ、アイダ設計は他のハウスメーカーよりも後悔しやすいのでしょうか。
結論からいうと、「アイダ設計だから後悔しやすい」と一概にはいえません。
たしかに、口コミを見ていくと、施工品質や担当者の対応、費用などについて不満を感じたという声があります。
一方で、アイダ設計で実際に家を建てた人のなかには、価格の安さや間取りの自由度、担当者の対応に満足している人もいます。
費用がリーズナブルだった！
担当者の対応が良かった
また、アイダ設計自身も2026年現在、「999万円の家」をはじめとする注文住宅を展開しており、自由設計と低価格を特徴として掲げています。999万円の家についても、公式サイトでは自由設計に対応し、標準仕様で高い断熱性能・省エネ性能をうたっています。
口コミだけを見ると「後悔した」という声が目につきますが、満足している人もいるため、アイダ設計そのものが後悔しやすいハウスメーカーとは判断できません。
むしろ重要なのは、アイダ設計の価格や標準仕様を十分に確認しないまま契約してしまうことです。
「999万円の家」という価格だけを見て、自分が希望する設備や間取りまで含めてその金額で建てられると思ってしまうと、打ち合わせ後に予算とのギャップが生じる可能性があります。
また、担当者との相性や施工中の対応についても口コミに差があるため、契約前に担当者との打ち合わせを重ね、見積もりや仕様を細かく確認しておくことが大切です。
では、実際にアイダ設計で家を建てた人は、どのようなポイントで後悔しているのでしょうか。
ここからは、口コミで見られた内容をもとに、アイダ設計で後悔しやすいポイントと、その対策を詳しく解説します。
アイダ設計で家を建てて後悔しやすいポイント7選
では、実際にアイダ設計で家を建てて後悔したポイントを7つ紹介します！
①間取り・生活動線で後悔した
アイダ設計は自由設計の注文住宅として、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを検討できます。
一方で、口コミのなかには価格を優先した結果、実際に住み始めてから間取りの使いにくさを感じたという声もあります。
価格優先だったので実際住んでみると間取りが住みにくく寒いし暑かった
この口コミからわかるのは、家を建てるときに「価格」や「部屋数」だけを優先すると、実際の暮らしやすさとのギャップが生まれる可能性があるということです。
間取りを決めるときは、図面を見るだけでなく、朝起きてから寝るまでの家族の動きを実際にイメージしてみましょう。
「ここに収納があれば便利」「洗濯機から物干し場まで遠い」など、生活動線の問題を契約前に見つけやすくなります。
②オプションを追加して予算オーバーした
アイダ設計は「999万円の家」など、価格の安さを大きな魅力として打ち出しています。実際に公式サイトでも、999万円（税込）の参考建築価格を掲げています。
しかし、口コミのなかには、契約後に追加施工などが必要になり、当初の予算をオーバーしてしまったという声があります。
追加施工等が多く必要になり、予算をオーバーしてしまった
このような口コミからわかるのは、広告などで見た本体価格だけで「安い」と判断するのは注意が必要ということです。
特に「999万円」という価格だけを基準に予算を組んでしまうと、打ち合わせを進めるなかで「これも追加したい」となり、最終的な金額とのギャップが大きくなる可能性があります。
見積もりを確認するときは、本体価格だけでなく「標準仕様に何が含まれているのか」「追加するといくらかかるのか」まで確認しておきましょう。
最初から希望する設備やオプションを伝えて、最終的に支払う総額に近い見積もりを出してもらうことが、予算オーバーを防ぐポイントです。
③断熱性・気密性が期待と違った
アイダ設計では、商品によって断熱性能を高める仕様が用意されていますが、実際の住み心地については、口コミで不満を感じたという声もあります。
異常に音が漏れるし、断熱もないように思えます。
この口コミでは、断熱性だけでなく防音性についても不満が述べられており、入居後に断熱や遮音の工事を行ったとしています。
ただし、この口コミは建売住宅についての体験談なので、この声だけで「アイダ設計の住宅は断熱性能が低い」と判断することはできません。
一方で、住宅の断熱性能は、実際に住み始めてから「思っていたより暑い・寒い」と感じる可能性があるポイントです。
特に家づくりでは、断熱材だけでなく、窓やガラスの仕様、地域ごとの断熱性能なども含めて確認することが重要です。
「断熱性が高い」という説明だけで判断せず、断熱材・窓の仕様やUA値など、具体的な性能を契約前に確認しておきましょう。
自分が住む地域でどの程度の断熱性能が必要なのかを確認しておけば、入居後の「思っていたより暑い・寒い」というギャップを減らせます。
④防音性が気になった
住宅の快適性を考えるうえで、断熱性だけでなく外からの音や隣室・隣家への音漏れも気になるポイントです。
異常に音が漏れるし、断熱もないように思えます。
もちろん、音の感じ方は住宅の仕様だけでなく、周辺環境や間取り、窓の位置などによっても変わります。そのため、口コミだけを見てアイダ設計の住宅全体の防音性を判断することはできません。
ただし、「実際に住んでみたら思ったより音が気になった」という後悔を避けるためには、契約前から防音について確認しておくことが大切です。
防音性が気になる場合は、窓や壁の仕様だけでなく、寝室と道路・隣家との位置関係まで確認しておきましょう。
特に寝室や子ども部屋は、外部からの音だけでなく、LDKなど家の中からの生活音も考えて配置すると、入居後の音に関する後悔を減らしやすくなります。
⑤施工品質が気になった
家づくりでは、間取りや設備だけでなく、実際の施工が丁寧に行われているかも重要なポイントです。
クロスが真っ直ぐ切られていない。玄関ドアの建て付けが悪く、斜めになっている
さらに、入居後わずか2か月で巾木のコーナーキャップが外れたという指摘もあり、施工の細かな部分について不満を感じたケースが確認できます。
もちろん、こうした口コミはあくまで個人の体験談であり、すべての住宅で同じ問題が起こるわけではありません。
ただ、注文住宅では完成してから細かな不具合に気づくケースもあるため、引き渡し前に仕上がりを確認しておくことが大切です。
引き渡し前には、クロスの継ぎ目や建具の開閉、床・壁の傷などを一つずつチェックしましょう。
気になる箇所があれば、その場で担当者に伝えて記録を残しておくことで、引き渡し後のトラブルを防ぎやすくなります。
⑥担当者との打ち合わせで認識違いがあった
注文住宅では、間取りや設備などを担当者と何度も打ち合わせしながら決めていきます。そのため、担当者との認識にズレがあると、後になって「聞いていた内容と違う」と感じる可能性があります。
契約直後に後悔しました
この口コミでは、打ち合わせのスケジュールや価格について不満があったほか、問い合わせに対して曖昧な回答をされたという内容も投稿されています。
また、別の口コミでは、担当者の退職後に引き継ぎが十分に行われず、設計を最初からやり直すことになったことで、着工まで大幅に時間がかかったというケースもあります。
打ち合わせでは、口頭で伝えるだけでなく、変更した内容や決定事項をその都度メモやメールなどで残しておきましょう。
特に「間取り・設備・オプション・金額」は、次回の打ち合わせで必ず確認し、認識のズレがない状態で進めることが大切です。
⑦アフターサービス・保証で不満を感じた
家は建てて終わりではなく、入居後に不具合が見つかったときや、定期点検などで担当者とやり取りすることがあります。
そのため、アフターサービスの対応もハウスメーカー選びでは確認しておきたいポイントです。
入居してから『1ヶ月後にまた来ます。』という話がなんもなく2年たってます。
この口コミのように、担当者から案内されたアフターフォローが実施されず、不満を感じたケースが投稿されています。
また、施工後の不具合について問い合わせたものの、対応や連絡に不満を感じたという口コミも見られます。
もちろん、これらはあくまで個人の体験談であり、すべての担当者や店舗で同じ対応になるわけではありません。
契約前に、保証期間だけでなく、定期点検の時期や不具合が発生した場合の連絡先・対応方法まで確認しておきましょう。
また、担当者から「後日対応します」と言われた場合は、口頭だけで終わらせず、いつ・誰が・何をするのかを記録しておくと安心です。
アイダ設計で後悔しないために確認すべきこと
ここまで紹介したように、アイダ設計には間取りや価格、施工、担当者の対応などについて、さまざまな口コミがあります。
ただし、口コミはあくまで個人の体験談です。同じような後悔をしないためには、契約前に気になるポイントを確認しておくことが大切です。
ここでは、アイダ設計で家づくりをする前に確認しておきたいポイントを紹介します。
標準仕様とオプションを契約前に確認する
「思っていたより費用が高くなった」という後悔を防ぐには、標準仕様とオプションの違いを契約前に確認することが重要です。
キッチンや浴室などの設備だけでなく、窓・床材・収納・外構などについても、標準仕様に含まれているのか、追加費用が必要なのかを確認しておきましょう。
□ 標準仕様に含まれる設備は何か
□ オプションになる設備は何か
□ オプションごとの追加料金はいくらか
□ 希望する仕様をすべて入れた場合の総額はいくらか
特に「999万円」という価格だけで判断するのではなく、自分が希望する設備や間取りにした場合の総額を確認することが大切です。
間取りは生活動線まで考える
間取りを決めるときは、部屋の広さや数だけでなく、実際の生活動線までイメージしておきましょう。
図面を見ながら「この家で朝起きてから寝るまで、家族がどう動くのか」を考えると、住み始めてから気づきやすい不便を事前に確認できます。
□ 洗濯機から物干し場まで移動しやすいか
□ 洗濯物を取り込んで収納するまでの動線はどうか
□ 帰宅後の手洗いや着替えがしやすいか
□ 朝の身支度で家族がぶつからないか
□ 冷蔵庫やキッチンへの動線に無駄がないか
□ 家具を置いたあとも十分な通路を確保できるか
「この間取りで10年、20年暮らしたらどうなるか」まで考えることが、間取りの後悔を防ぐポイントです。
断熱・窓・防音などの性能を確認する
「思っていたより暑い・寒い」「音が気になる」といった後悔を避けるには、住宅の性能についても契約前に確認しておきましょう。
断熱材の種類だけを見るのではなく、窓やガラスの仕様、UA値などの具体的な性能まで確認することが大切です。
□ 断熱材の種類や仕様
□ 窓・ガラスの仕様
□ UA値などの断熱性能
□ 換気システムの仕様
□ 道路や隣家からの音が気にならない間取りか
□ 寝室や子ども部屋の配置に問題がないか
性能について担当者から説明を受けた場合は、できれば具体的な数値や仕様を書面でも確認しておくと安心です。
見積もりは本体価格だけで判断しない
住宅の価格を比較するときは、本体価格だけでなく、付帯工事やオプション、外構、諸費用などを含めた総額で比較することが重要です。
□ 本体価格はいくらか
□ オプション費用はいくらか
□ 付帯工事費は含まれているか
□ 外構費用は別になっていないか
□ 諸費用まで含めた総額はいくらか
□ 希望する設備を追加した場合の金額はいくらか
「本体価格は安かったけど、最終的には予算を大きく超えてしまった」という事態を防ぐためにも、最初から希望する条件を伝え、できるだけ完成時に近い見積もりを出してもらうことがポイントです。
また、他社にも同じ条件で見積もりを依頼すれば、価格だけでなく標準仕様や追加費用まで含めて比較できます。
担当者との打ち合わせ内容を記録する
注文住宅では、間取りや設備などについて何度も打ち合わせを行います。
そのため、打ち合わせの内容を記録しておかないと、後から「言った・言わない」の認識違いが起こる可能性があります。
□ 間取りの変更内容を記録する
□ 設備やオプションの変更を記録する
□ 追加費用が発生する変更を確認する
□ 今後のスケジュールを確認する
□ 図面や見積書に変更内容が反映されているか確認する
□ 担当者が変更になった場合は内容が引き継がれているか確認する
特に重要な変更については、口頭だけで済ませず、メールや書面などに残しておくと安心です。
担当者に任せきりにするのではなく、自分でも決定事項を確認することで、契約後の認識違いを防ぎやすくなります。
アイダ設計で家を建てて後悔した人についてよくある質問
ここでは、アイダ設計で家を建てるか迷っている人が気になりやすいポイントをQ&A形式でまとめます。
アイダ設計は本当に安い？
アイダ設計は、比較的リーズナブルな価格で注文住宅を建てられるハウスメーカーです。
代表的な「999万円の家」では、2階建て3LDKと平屋2LDKの参考プランが999万円（税込）で紹介されています。
ただし、999万円はあくまで参考建物価格です。建築確認申請費や地盤調査費、外構工事、屋外給排水工事などが別途必要になる場合があるため、実際の予算は999万円だけでは考えないようにしましょう。
「安いかどうか」は本体価格ではなく、希望する設備や工事を含めた最終的な総額で判断することが大切です。
アイダ設計は断熱性能が低い？
口コミには断熱性について不満を感じたという声がありますが、口コミだけで「アイダ設計は断熱性能が低い」と判断することはできません。
実際に「断熱もないように思える」という口コミは確認できますが、この投稿は建売住宅についての体験談です。
住宅の断熱性能は、断熱材だけでなく、窓やガラス、住宅の仕様などによっても変わります。
そのため、アイダ設計で注文住宅を検討する場合は、担当者に断熱材や窓の仕様、UA値などの具体的な性能を確認することをおすすめします。
アイダ設計は施工品質に問題がある？
施工について不満を感じたという口コミはありますが、すべての住宅の施工品質に問題があるとはいえません。
実際の口コミでは、「クロスが真っ直ぐ切られていない」「玄関ドアの建て付けが悪い」など、仕上がりについて具体的な指摘が見られます。
一方で、口コミはあくまで個人の体験談です。
施工品質が気になる場合は、現場の進捗を確認したり、引き渡し前の施主検査で気になる箇所をチェックしたりすることが重要です。
特にクロスや建具、床、設備などは、完成後に一つずつ確認しておきましょう。
アイダ設計はやめたほうがいい？
「アイダ設計だからやめたほうがいい」と一概にはいえません。
アイダ設計には、価格を抑えながら注文住宅を建てられるというメリットがある一方で、これまで紹介したように、間取りや追加費用、施工、担当者の対応などについて後悔したという口コミもあります。
そのため、アイダ設計が向いているかどうかは、価格だけでなく、自分が重視するポイントと住宅の仕様が合っているかで判断することが大切です。
特に、次のような人は契約前にしっかり確認しておきましょう。
特に、次のような人は契約前にしっかり確認しておきましょう。
💡 契約前に確認したい人
□ できるだけ建築費用を抑えたい
□ 標準仕様とオプションの違いを確認したい
□ 希望する間取りや設備を実現できるか知りたい
□ 断熱・防音などの住宅性能を重視している
□ 担当者との打ち合わせを丁寧に進めたい
反対に、「とにかく安く建てたい」という理由だけで決めてしまうのはおすすめできません。
同じ予算でも、ハウスメーカーによって標準仕様や得意とする性能、間取りの提案などは異なります。
アイダ設計を候補にする場合は、複数のハウスメーカーから見積もりや間取りを出してもらい、価格だけでなく仕様や提案内容まで比較してから決めると、後悔を防ぎやすくなります。
アイダ設計で後悔しないために他社と比較しよう
アイダ設計で後悔しないためには、最初から1社に絞らず、複数のハウスメーカーを比較することも大切です。
価格だけでなく、標準仕様や住宅性能、間取りの提案などを比べることで、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
アイダ設計だけで決めるのが危険な理由
アイダ設計は、価格を抑えながら家づくりをしたい人にとって魅力的な選択肢です。
ただし、ハウスメーカーによって標準仕様や得意とする性能、間取りの提案、最終的な費用は大きく異なります。
例えば、アイダ設計ではオプションになる設備が、別のハウスメーカーでは標準仕様に含まれていることもあります。
「本体価格は安いけど、希望を追加すると高くなる」
というケースもあれば、
「本体価格は少し高いけど、標準仕様が充実している」
というケースもあります。
つまり、ハウスメーカー選びでは最初に見た価格だけで判断しないことが重要です。
💡 価格だけではわからない違い
「安いと思って契約したのに、後から費用が増えてしまった」という後悔を防ぐためにも、最終的にいくらかかるのかまで比較するようにしましょう。
複数社の見積もりを比較するメリット
複数のハウスメーカーから見積もりを取ると、同じ希望条件でも会社によって価格や提案内容が違うことがわかります。
例えば、
A社：2,500万円
→ オプションを追加すると2,800万円
B社：2,700万円
→ 希望する設備の一部が標準仕様
というように、単純に見積もりの金額だけを比べても、本当の安さは判断できません。
そのため、できるだけ同じ条件で見積もりを依頼し、「価格・仕様・性能・間取り」をまとめて比較することが大切です。
という視点で比較しましょう。
また、複数社から間取りを提案してもらえば、価格だけでなく、自分では思いつかなかった間取りや暮らし方の提案を知るきっかけにもなります。
アイダ設計を候補にしている場合も、他社の見積もりや間取りを一度見てから決めることで、「アイダ設計が本当に自分に合っているのか」を判断しやすくなります。
標準仕様を正確に知りたい人は、LIFULL HOME’Sで無料カタログを請求することが一番！
LIFULL HOME’Sだと、一度の請求で複数のハウスメーカーのカタログを手に入れることができるため、比較検討にも便利です。
カタログ請求は完全無料なので、安心して申し込んでもらって大丈夫です！
次に、カタログを請求する手順を説明します。約5分もあれば完了します。
カタログを請求する手順
地域のよっては、該当のハウスメーカーが出てこない場所がありますので、その場合は地域を選び直せばOKです。