【2026年版】三菱地所ホームのお得な割引・キャンペーンが丸わかり｜紹介割引＆値引き交渉の裏ワザも紹介

三菱地所ホームのキャンペーンや値引き情報を中心に、知っておくと得するポイント💡を分かりやすくまとめました。

三菱地所ホームは、特許取得の全館空調「エアロティック」を強みとして、デザイン性と快適性を高いレベルで両立した高品質な家づくりが特徴のハウスメーカーです。

ブランド価値を維持する方針のため、「大幅な値引きは難しい」と言われることもありますが、キャンペーンや特典を賢く使えば、費用を最小限に抑えることも可能なんです。

「三菱地所ホームが気になるけど、できるだけ費用は抑えたい…」という方に向けて、値引きやキャンペーン情報を分かりやすくまとめてみました。

筆者自身、家づくりをする時に事前の情報収集にかなり苦労しました。これから家づくりをする人のお役に立てれば嬉しいです。

重要なポイント

三菱地所ホームにキャンペーンはある？

• 時期や地域ごとに色々なキャンペーンを実施している
• 期間限定で設備のグレードアップや全館空調の標準搭載などのキャンペーン
• キャンペーンの条件は？

三菱地所ホームでは、展示場の予約・来場でもらえる小さな特典から、シーズンごとの大型キャンペーンまで幅広く実施されています。最新キャンペーンを確認して、お得なチャンスを逃さず活用しましょう！

三菱地所ホームのキャンペーン情報

過去に開催されたキャンペーンを紹介します！

三菱地所ホームのキャンペーンでは、高機能な全館空調「エアロテック」の搭載特典や、約100万円相当の高級設備（キッチン・バス等）のアップグレードサービスなど、少しだけ背伸びできる暮らしが叶えられるのが特徴です。

新春キャンペーン（2026年1/4〜1/31）

こちらのキャンペーンは、キャンペーン期間内(2026年1月4日〜1月31日)に間取り作成を依頼した方が対象になります。通常は追加費用がかかるキッチン・バスルーム・フローリングなどのアップグレードが、今なら100万円分サービスされます。

三菱地所ホームの高品質な設備を、ワンランク上にできる100万円分の特典になっています。内装にこだわった注文住宅を検討している方必見です。

1月末までの期間限定のキャンペーンなので、興味がある方は早めのチェックがおすすめです！

住宅展示場予約

WEBから三菱地所ホームの住宅展示場を予約して、初めて来場する方が対象となります。
具体的な要望を伝えて無料プラン作成を依頼すると、Amazonギフトカード2000円分などがもらえます。

モデルハウスの見学は1時間以上かかることが多いため、当日は時間に余裕を持って予定を組むのがおすすめです。

実は今回紹介したもの以外にも、WeI-nexiaの会員登録でお得になる特典があります。対象エリアでは建物本体価格が3％OFFになり、2,000円分のギフトももらえるのでぜひチェックしてみてください！

三菱地所ホームは値引き可能？割引率は？

三菱地所ホームは値引きが可能なハウスメーカーです。割引率は次のようになっています

割引率：3 ~ 5%が目安

ただ、三菱地所ホームには割引制度が充実しており、やみくもに値引き交渉をするよりも、制度を上手に活用したほうが確実にお得になります。

オーナー紹介制度

三菱地所ホームで家を建てたオーナーから紹介を受ける方法です。身近にオーナーがいれば、営業担当者を紹介してもらうのがおすすめです。それが難しい場合でも、最近ではSNSを通じてオーナーのアカウントに連絡し、紹介してもらうケースが増えています。

必ず最初に紹介制度を利用することを検討する！

一度でも三菱地所ホームと接点を持ってしまうと、紹介割引が適用外になるため注意が必要です。

「まず展示場に行って、良さそうなら後から紹介してもらう」という使い方はできません。
紹介制度はあくまで最初のステップでしか利用できないため、安易に展示場予約を入れないように注意しましょう。

割引率

オーナー紹介割引の割引率は一般的に3〜5%と言われています。例えば建物本体価格が4,000万円の場合、120万円〜200万円の割引となり、交渉なしでここまで割引されるのはかなりお得です。

他にもメリットとして、優秀な営業担当者がつく可能性が上がるという点も挙げられます。紹介制度にはメリットしかないので、利用できる方はぜひ活用してください！

提携企業割引

勤務先の企業や団体が三菱地所ホームと提携している場合に利用できる割引制度です。利用方法は、社内の福利厚生サイトで「三菱地所ホーム」を検索し、専用の紹介状を発行して展示場へ持参するだけです。

紹介者を探す手間がなく、多くの人がまずチェックしておきたい割引制度です

割引率

一般的に提携企業割引は3%程度だと言われています。例えば建物本体価格が3,000万円の場合、3％の場合は、90万円の割引になります。また、店長クラスや実績のあるベテラン営業が担当に付くケースが多いです。

交渉をしなくても値引きが受けられる点は、非常に大きなメリットです。

対象者

・三菱グループ各社の社員
・福利厚生サービス（ベネフィット・ワンやリロクラブなど)の加入者

三菱地所のレジデンスクラブ優待

三菱地所グループのサービス（マンション購入や仲介など）を一度でも利用したことがある方が対象です。レジデンスクラブの公式サイトにログインし、注文住宅の優待ページから申し込むことで特典を受けられます。

割引率

こちらも建物本体価格から約3％の割引が適用されます。

対象者

・三菱地所レジデンスクラブの会員（入会費・年会費無料）
・過去に「ザ・パークハウス」などのマンションを購入した方、または三菱地所ハウスネットで売買・賃貸サービスを利用したことがある方

値引き交渉のポイント

紹介制度が利用できなくても、前向きに相談・交渉してみることが大切です。

・他のハウスメーカーと迷っていることを伝える
・タイミングを意識する
・設備オプションでのサービスを狙う

他のハウスメーカーと迷っていることを伝える

競合である三井ホームや一条工務店などを引き合いに出し、住宅機能や価格で迷っていることを正直に伝えましょう。他社の最終的な見積書を用意した上で、「価格差が〇〇万円まで縮まるなら即決します」というように、契約条件を具体的に提示することがポイントです！

ただ値引きを求めるのではなく、「予算さえクリアできれば御社で建てたい」という熱意を示すことで最大限の割引を引き出せる可能性が高くなります。

タイミングを意識する

値引き交渉のベストタイミングは決算月です。三菱地所ホームの本決算は3月、半期決算は9月です。

会社は株価や業績のために、この時期はどうしても契約実績が欲しいもの。だからこそ、この時期は理想の家をお得に手に入れやすいタイミングなんです。

決算月は、いつもより値引き交渉に応じてもらいやすいことも。できれば3月前後を狙って契約するのがおすすめです。

設備オプションでのサービスを狙う

本体価格の値引きが限界でも、キッチンや全館空調といった利益率の高い設備は原価が比較的低いため、営業担当者が決裁を通しやすい傾向があります。「予算的にここだけは譲れない」と具体的に伝えることで、営業担当者も決断しやすくなります。特に契約直前は、作り付け家具やメンテナンス費用など数十万円分のサービスを引き出しやすく、支出を減らせる狙い目のタイミングです。

三菱地所ホームで値引き交渉以外に安くするコツ

三菱地所ホームで値引き交渉以外に安くする方法をまとめました。

オプションの見直しをする

高額なオプションをたくさん盛り込んでいる場合は、内容を見直すだけでも価格が大きく変わる可能性があります。

特に設備については、導入時の費用やメンテナンスコスト、導入によって得られるメリットを総合的に考え、今の暮らしに本当に必要なもの・不要なものを見極めることが大切です。

また、価格帯では三井ホーム、一条工務店などと比較されやすいので、三井ホームの標準仕様や値上げの状況、一条工務店の標準仕様や値上げの状況をチェックしておくと「自分に合ったハウスメーカー選び」がしやすくなりますよ。

【重要】相見積もりを取る

「三菱地所ホームが気に入った！ここで建てたい！」と思っても、必ず他のハウスメーカーも検討し、相見積もりをとってみましょう。

人生で最大級の買い物だからこそ、視野を広く持つことも大切です。

実際僕は、同じ要望で3社に見積もり依頼したところ、それぞれ出てきた見積りは2,200万円～2,500万円とかなり幅がありました。

相見積もりで思わぬ発見があったことで、僕は家を安く建てることができました！

他の会社も含めた相見積もりを取る方法