積水ハウスとダイワハウスの違いは？特色や評判を比較

積水ハウスとダイワハウスの特色の違い

	積水ハウス	ダイワハウス
平均坪単価	111.1万円	97.8万円
特色	鉄骨・木造・三階建て 顧客満足度(2025オリコン)総合1位 独自開発の制震システム採用 5本の樹プロジェクトなど社会貢献活動に積極的	鉄骨・三、四階建て・規格住宅 顧客満足度(2025オリコン)総合5位 開放的な空間を実現する高天井 エネルギー吸収型耐久壁D-NΣQST

両社とも「30年間の初期保証」と「最長60年の点検プログラム」を用意しており、業界トップレベルです。
積水ハウスは30年経っても色褪せないと言われているダインコンクリートの採用。ダイワハウスは最大3mを超える天井など、それぞれ別々の切り口からデザインや空間作りを評価されており人気の高いハウスメーカーの一つです。

積水ハウスの特色と評判

積水ハウスは鉄骨・木造の両方が選べ、独自の工法で業界最高水準の耐震性を誇るメーカーです。 2026年2月発表のマイボイスコム調査では、「信頼性・安心感」「親近感」で不動の第1位を獲得。さらに2025年オリコン顧客満足度調査では、「築1年以内の満足度」や「地域別（近畿・中国・四国など）」で総合1位に輝くなど、ブランド力と満足度の両面で圧倒的な評価を得ています。

品質の良さから「価格が高い」というイメージはありますが、実際に建てた人の口コミ調査すると「積水ハウスで値引きはあった」という声が多くありました。積水ハウスではキャンペーンの開催も多いので、さらにハードルは下がるでしょう。

ダイワハウスの特色と評判

ダイワハウスは、天井高2m72cmの大空間と、鉄骨の強さを活かした大開口の窓が特徴のメーカーです。
2025年より「断熱等級6」を全棟標準化するなど最新スペックへの対応が早く、オリコン調査でも「住居の性能」や「アフターサービス」で常にトップクラスの評価を維持。特に「家事シェアハウス」などの共働き世代に向けた提案力が、幅広い層から支持されています。

積水ハウスとダイワハウスの仕様の違い

	積水ハウス	ダイワハウス
耐震性	耐震等級3が標準	耐震等級3が標準
構造	鉄骨：ISシリーズ(重厚な外壁が特徴) 木造：シャーウッド構法、デザインの自由度が高い	鉄骨：xevoΣ(繰り返しの地震に強い) 木造：xevo GranWood(国産材にこだわり)
換気システム	4種類から選択可（熱交換・全館空調・全館調湿・自然換気タイプ）	風のまどで外気温の影響を抑えつつ常に清浄
断熱性	断熱性能等級5~6オリジナル仕様「ぐるりん断熱」	断熱等級6を全棟標準化
保証期間	初期保証30年、有料延長は永年保証	初期30年保証
特徴的な設備の標準仕様	外壁：コンクリート・セラブリッド・陶版外壁など 床材：突板	圧倒的な開放感。さらに3m超まで拡張可能

耐震性と構造

どちらも「震度7」クラスの揺れに耐えるのは当然として、「揺れをいかに逃がすか」に違いがあります。積水ハウスは建物の「強度」と「制震」のバランスが絶妙で、ダイワハウスは「しなやかな鉄骨」で揺れを吸収する仕組みに長けています。

建築基準法で戸建て住宅に求められる耐震等級は1。耐震等級3とは消防署など災害時の活動拠点となるような建物に求められる強さです。

断熱性と換気システム

2026年現在、断熱性能の「数値」ではダイワハウスがリードしています。全棟で「断熱等級6」を標準化したことで、酷暑や極寒への強さをアピールしています。対する積水ハウスは、「空気の質（エアキス）」にこだわり、アレルギー体質の方や小さなお子様がいる家庭から圧倒的な支持を得ています。

特徴的な設備の標準仕様

積水ハウス： 「家は顔（外観）から」という哲学。独自のコンクリート外壁「ダインコンクリート」は、塗装ではなく素材そのものの重厚感が他社を圧倒します。

ダイワハウス： 「広さは高さから」という哲学。標準で2.72mという高天井を設定しており、同じ20畳のリビングでも他社より広く感じられる設計が強みです。

【まとめ】どちらがおすすめ？

積水ハウスを選択すべきケース

①圧倒的な質感と重圧感を重視する
ダインコンクリードやベルバーンといった、他社には真似できない外壁材の風合いに魅力を感じる場合
②組織としての誠実さと安心感を求める
営業担当者の対応からアフターサービスまで、業界トップクラスの顧客満足度を享受したい場合
③資産価値の永続性を追求する
高い初期投資を許容し、将来のメンテナンス負担軽減と高い再販価値を狙う場合

ダイワハウスを選択すべきケース

①開放的な大空間と高い天井を求める
標準で2.72m、最大3m超の天井高を活かした、明るく広いリビングを実現したい場合
②コストと性能の高度なバランスを実現
大手メーカーの信頼性と構造性能を確保しつつ、規格住宅なども活用して予算を最適化したい場合
③最新のスマートホーム機能を重視する
HEMSによるエネルギー管理や、太陽光・乾電池を組み合わせた先進的な環境対応を標準的に取り入れたい場合

まとめ

積水ハウスとダイワハウス、特色や強みに違いがあります。

ハウスメーカー選びで悩んでいる人は、優先したい項目を比較して、自分に合ったハウスメーカーを選びましょう。

この記事では、それぞれの違いの概要を説明しましたが、もっと詳しく知るためには、それぞれのカタログを請求して比較するのが最新の情報で正確です。