積水ハウスはウッドショックによって150～200万円値上げを実施
→鉄骨についても徐々に値上げ予定
積水ハウスで家を建てたいと思っているけど、ウッドショックや世界情勢が不安定で材料費が高騰しているか心配…。
他のハウスメーカーの値上げも気になるし、どのハウスメーカーで建てるのが得なのか悩んでしまいますよね。
実際に積水ハウスの住宅展示場に行って、値上げ状況を直接聞いてきました！
どのハウスメーカーで建てるのがいいか、これからの家づくりはどうしたらいいかについても解説します。
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【2023年】ハウスメーカーの値上げ状況、ウッドショックの見通し
→ウッドショックに影響なし・ありのハウスメーカーもまとめています
積水ハウスの値上げ状況
- 木造のシャーウッドは150～200万円の値上げ
- 鉄骨のイズ・ロイエなどは、徐々に5～10%の値上げを実施予定
これから価格が下がる見通しはありますか？
積水ハウス営業ウッドショックだけでなく、人件費高騰や木材以外の原材料費の高騰で、これからもっと値段が上がることはあっても下がることはないです。
家を買うタイミングは、待っていてもベストなタイミングはやってきません。
現在は、国からの補助金や住宅ローン控除の期間が伸びたりなど、ウッドショックの影響を少しでも吸収するような環境になっています。
積水ハウス営業営業トークとは関係なしに、なるべく早く動いてもらった方がいいです。値段が上がるだけではなく、工期も遅れる可能性があります。
口コミでは「積水ハウスで値引きしてもらった」という声も多くありますが、そもそもの価格変更は避けにくいのが実情。早め早めの行動や判断が求められますね。
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積水ハウスの木造シャーウッド値上げ
シャーウッドはウッドショックの影響が直撃して、2021年6月から段階的に値上げを実施しています。
ウッドショック当初は数十万円の値上げでしたが、2023年1月現在は値上がり幅は当初の＋150～200万円ほどです。
ビギナーくんこれからまたさらに値上がりしない？？
ロシア・ウクライナ危機によって、これからウッドショックはさらに進む見通しです。
積水ハウスはロシアから木材を仕入れていませんが、世界全体で木材が足りなくなって価格が高騰すれば、木材価格にはね返ってきます。
積水ハウス鉄骨住宅の値上げ（イズ・ロイエなど）
ウッドショック以外でも鉄材の価格高騰や円安の影響によって、イズ・ロイエや、イズ・ステージなどの鉄骨の住宅についても、これから徐々に値段を上げざるを得ない状況です。
現在は木造のシャーウッドほどの影響は受けていませんが、徐々に値上げをして5～10%プラスになるとのこと。
他のハウスメーカーはどう？
ウッドショックによって価格が直撃しているハウスメーカーと、そうでないハウスメーカーに二極化しています。
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住友林業や一条工務店は、現時点では大幅な値上げに踏み切ってはいません。
「一条工務店」は材料の手配と加工をフィリピンで行っているなどの独自の強みのルートをもっていますが、そういった調達力のあるメーカーは、ウッドショックの影響を受けにくい構造になっています。
一方、独自のルートを持たないハウスメーカーはダイレクトに影響を受けています。
ビギナーくんそれじゃ、値上げしていないハウスメーカーで建てるのが得なんじゃないの？
そうとも言えないんです…！
木材の在庫を多く持つなど、値上げをしていない会社はお金をかけて独自の体制を築いていることもあって、元々が高価格帯であることが多いです。
値上げをしたハウスメーカーはコストをかなり削っている会社が多く、ウッドショックによって価格が上昇したと言えども、まだこちらの方が安いケースもあります。
- 住友林業の坪単価：80万円前後
- タマホームの坪単価：60万円前後
一番安い会社がどこかは、比べてみないと分からないのが現状です
今後の家づくりはどうしたらいい？費用を抑えるためのポイント
積水ハウスで家を建てようか迷っている人が絶対にやるべきなのが、他のハウスメーカーも相見積もりを取って比較することです。
相見積もりを取る理由
- どの会社が一番お得かどうかは、見積もりを取って比べてみないと正確な金額は分からない
- あなたの要望をかなえるのに一番安い家は、見積りを取らないと分からない
あなたの要望を満たしてくれる会社は他にあるかもしれません
実際僕は、同じ要望で3社に見積もり依頼したところ、それぞれ出てきた見積りは2,200万円～2,500万円とかなり幅がありました。
- 要望：木をいっぱい使った家にしたかった
- 3社の見積もりのうち、たまたま1社が木材を安く仕入れるのが得意な会社だった
- 木材＋その他で300万円の削減に成功
- 相見積もりで発見した一番安い会社で建てた
相見積もりで比べた結果、思わぬ発見があったことで、家を安く建てることができました。
ウッドショックで値上げしている会社が高い、値上げしていない会社が安いと決めつけずに、見積もりを取って比較してみましょう。
ビギナーくんどうやって相見積もりを取ったらいいの？いちいち住宅展示場に行かないといけないの？
大丈夫です。こういう時は、タウンライフ家づくりの無料一括見積・間取り作成がおすすめです。
建てたい家の要望を入力し、希望するハウスメーカーや工務店を選ぶだけで、見積りと間取りを複数のハウスメーカーから一度に取得することができます。
住宅展示場で直接依頼する場合、「2～3回の訪問×打合せ2時間×会社の数」の時間がかかります。週末を利用する場合、見積もりをお願いするだけで2～3週間を要することになります。
僕も実際に住宅展示場でお願いしたこともありますが、時間がかかる上にメチャクチャ疲れます…。
タウンライフ家づくりなら、たった5分の入力で間取りと見積りが届きます！
届いた見積り
- お金はかからないの？
-
最後まで料金が請求されることは一切ないので、安心してください。（一般的に、概算の見積りにはお金はかかりません）
- 聞いたことないようなハウスメーカーばかりじゃないの？
-
タウンライフでは、大手のハウスメーカーや工務店から選ぶことができます。
- 見積もりを取ったら、その中から家を建てないといけないの？
-
そんなことはありません。タウンライフでは、あくまで見積もりと間取りを取るだけです。気に入った会社があれば検討を進めたらいいし、気に入らなかったらそこで終わってもOKです。
とりあえず見積りを取るのは、家のような大きな買い物をする場合は必須です！
- まだ土地や間取りは決まってないけど大丈夫？
-
まだ未定であれば「まだ決めていない」と選択して先に進めば大丈夫です。
ずっとただ待っているだけでは、お得になるタイミングは訪れません。
めんどくさいなぁ…と思って今ここで相見積もりを取らなかったせいで、後から数百万円の損をしないためにも、5分の入力で見積もりを入手しておきましょう。
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