【2024年】積水ハウスの値引き・キャンペーン情報｜限界まで価格を抑える方法

積水ハウスの値引き・キャンペーン情報についての疑問が解消できる記事です。

積水ハウスは坪単価60〜120万円台で全国展開しているハウスメーカー。

独自開発のハイグレードな素材を使用した「邸別自由設計」の家づくりが人気です。

ですが品質の高さが評判だからこそ「積水ハウスは高い」というイメージをお持ちの方も多いでしょう。

そこで本記事で積水ハウスに興味があるあなたのために、値引き・キャンペーン方法について調査してまとめました。

それでは「積水ハウスの値引・キャンペーン情報を紹介していきます。

積水ハウスは値引きやキャンペーンをしないって本当？

高い耐震性や省エネ性を追求し、独自開発したハイグレードな設備を取り入れている積水ハウス。

「値引きしない」というイメージを持たれがちですが…

実際に建てた人の声を調査したところ「値引きはある」が正解です。

積水ハウスの値引き例

• 積水ハウスで家を建てた友人の紹介割引で値引き
• 値引き交渉をして営業マンや支店長決裁で値引き
• 設備メーカーのキャンペーンがあり、実質値引き
• 建てた後「住まいの参観日」を開催して謝礼金をもらい、実質値引き

積水ハウスで「値引きができた」という人は、上記のようなパターンが多いようです。

また、商品券やプレゼントがもらえるなど、ささやかながら嬉しい特典があるキャンペーンも全国で不定期に開催されています。

積水ハウスの値引き率の限界は？

積水ハウスの値引き率に関して調査した結果をまとめると、本体価格は「5%の値引きが限界」でした。

ところが口コミ情報では「値引き率が10%以上になった」といった情報を見かけることがあります。

そこで調査した、積水ハウスで家を建てた人の「本体価格外の値引き・割引の例」は以下の通り。

• ハイグレードの設備を設置するための「支援費」
• 設備メーカーが実施する「キャンペーン」
• 当初の見積もりから設備をグレードダウンしたことによる「減額」

元が標準仕様からハイグレードなオプションをたくさん詰め込んだプランだった場合、設備を見直すだけで大幅な「減額」となることがあります。

「減額」はその人にとっては「当初より安くなった金額」ではありますが、厳密には「値引き」ではありません。うのみにして「もっと安くなるはず！」と値引き交渉を続けると、営業スタッフさんとの信頼関係にも悪影響となるので注意しましょう。

積水ハウスのキャンペーンの時期や内容は？

積水ハウスのキャンペーンの時期・内容について調査しました。

キャンペーンの時期

• 3月・9月の「住まいの参観日」が中心
• 1年を通じてイベントやキャンペーンあり

キャンペーンの内容例

• 商品券がもらえるキャンペーン
• グッズのプレゼントがもらえるキャンペーン

調査してみたところ、他のハウスメーカーでよく見かけるような「期間中に成約すると設備のグレードアッププレゼント」といったキャンペーンはあまりないようです。

住まいの参観日(ご入居宅実例見学)

• 予約来場でAmazonギフト券1,000円分
• 来場予約でQUOカード2,000円分プレゼント
• 予約来場でお菓子などプレゼント　など

「住まいの参観日」は積水ハウスで建てた家で実際に入居後の様子を見学できるイベントです。

毎年3月・9月に全国一斉にビッグイベントとして開催されていますが、他の時期も個別で開催されているようです。

完成見学会

• 予約来場でAmazonギフト券3,000円分プレゼント
• 予約来場でQUOカード1,000円分プレゼント
• STANLEY×積水ハウスのステンレスタンブラープレゼント　など

「住まいの参観日」とは別に、入居前の完成した住宅を見学できるイベントです。

来場特典は会場や時期、地域により様々でした。

イースターエッグを探せ

• 条件クリアで景品プレゼント　など

住宅展示場では、上記のような季節イベントが開催されています。

モノのプレゼントではなく、工作や写真撮影会などの体験型の特典があるイベントも開催されているようです。

分譲地の現地案内会

• QUOカード2,000円分　など

展示場の見学ではなく、実際に分譲地を訪れて見学できるイベント・キャンペーンをしている地域もありました。

住まいのプレミアムアカデミー

• 参加費無料のバスツアー
• 昼食つき

積水ハウスならではのイベントが「住まいのプレミアムアカデミー」です。

国内に5か所ある積水ハウスの体験型ミュージアム「Tomorrow’s Life Museum」で、建築例や構造の仕組みを実際に見学・体験することができます。

遠方の方向けに無料・昼食付きのバスツアーとして開催されることが多いので、レジャー感覚で楽しみながら家づくりのヒントを得られるのが魅力です。

積水ハウスで値引き交渉をするときの心構え

契約前の値引き交渉をするときに「これだけは気をつけてほしい」という心構えが2つあります。

「値引き」に踊らされず、自分のタイミングを大切にする

「家」は住宅ローンを組んで買うほど大きな買い物。

「少しでも安く」という気持ちになりますが、安さを重視するあまりタイミングを逃してしまうと本末転倒です。

焦る必要はありませんが「値引きされたら買う」ではなく、

• あなたの理想の条件にあった物件か
• いま家を買うことが必要か

以上を重視した上で、プラスαとして値引き交渉をすると、軸がブレずに満足度を高められます。

値引き交渉は頻回にしない

家づくりは契約してからが本番。そして完成したら終わりではなく、メンテナンスを含めた、数十年スパンの長いお付き合いとなります。

だからこそ、契約する本命のハウスメーカーとのお付き合いは信頼関係を大切にしたいですよね。

値引き交渉は「買いたいからこそ」の交渉ではありますが、頻回にすると本気度が伝わらず逆効果となるリスクがあります。

• 他社の相見積もりとの比較
• プランが煮詰まってきたところの最後の一押し

以上のような「ここがクリアできたら買いたい」というタイミングで値引き交渉すれば、あなたの本気度が伝わりやすくなるでしょう。

積水ハウスで価格を抑える方法

積水ハウスで価格を抑える方法について調べました。

紹介割引を利用する

• 積水ハウス独自の「お友達紹介」制度
• 紹介した人・された人どちらにも特典あり
• 値引き率は本体価格の3〜4％が目安

積水ハウスはお友達からの紹介割引制度を使うと紹介した側・された側にも特典があります。

紹介された側の特典例

• 本体価格の3％〜4％の値引き
• ポイント数内でお好きな家具や設備のプレゼント
• 条件クリアでQUOカードプレゼント

紹介した側の特典例

• 条件クリアでQUOカードプレゼント
• 紹介したお友達が契約すると謝礼金
• （口コミ情報では10万円）

積水ハウスの紹介割引制度は家を建てるときだけでなく「建てた後」も使えるので、後から「実質値引き」となる可能性があります。

ハイグレード設備の「支援費」で実質値引きしてもらう

• グレードアップのオプションに「支援費」を適用してもらう
• 設備メーカーのキャンペーンでグレードアップ

過去の口コミ情報によると「ダインコンクリート」などの積水ハウスオリジナルのハイグレード仕様に「支援費」が適用され、実質値引きで付帯してもらえた、という例もあるようです。

また、タイミングにもよりますが、設備メーカーのキャンペーンを利用し価格を抑えてオプションをつけて「実質値引き」となった例もあります。

設備の仕様を決めるときに「ココがクリアできたら契約したい！」という想いがある場合は、担当スタッフさんに相談してみましょう。

積水ハウスの家具フェアで値引きを狙う

• 値引きされた優待価格で家具が買える
• 新居のプランに合わせてインテリアコーディネーターからアドバイスが受けられる
• 新居の引き渡し日に合わせて納品してもらえる

積水ハウスが年に数回、顧客向けに開催する家具フェアを利用すると、新居に必要な家具やインテリア小物が安く買えます。

つまり「家づくりに必要な価格を抑えられて、実質値引きになった」と言えますよね。

対象ブランドは「マルニ木工・カリモク・カッシーナ・ACTUS・日本ベッド」など有名な家具メーカーやインテリアショップなど。

高品質な家具やインテリア小物が値引きで買えるだけでなく、家の引き渡し日に合わせて納品されます。

「住まいの参観日」を開いて謝礼をもらう

• 完成後の家や入居後の家の内覧会
• 通常2日間の開催
• 謝礼金は口コミ情報では2万円

「住まいの参観日」は開催する側になると謝礼金がもらえるので「建てた後の実質値引きの機会」として活用する人もいるようです。

家づくりに込めたこだわりや想いを伝えられるイベントなので、謝礼金以上にやりがいを感じたり「やっぱり我が家が1番！」と家への愛着を再確認できる機会にもなります。

ただし、住まいの参観日は「防犯上、不特定多数の人に間取りを知られたくないな」「勝手にトイレを使われたらどうしよう」などの不安がある人にとっては、デメリットにもなるイベントです。

もし契約後に打診されたら、慎重に検討してみてくださいね。

【おすすめ】他のハウスメーカーの相見積もりをとり価格交渉する

• 相見積もりをして値引き交渉のときに有効にする
• 選択肢を持つことで冷静に行動しやすくなる

「積水ハウスが気に入った！ここで建てたい！」と思っても、必ず他のハウスメーカーも検討し、相見積もりをとってみましょう。

人生でも最大級の買い物だからこそ、視野を広く持つことも大切です。

実際僕は、同じ要望で3社に見積もり依頼したところ、それぞれ出てきた見積りは2,200万円～2,500万円とかなり幅がありました。

相見積もりで思わぬ発見があったことで、僕は家を安く建てることができました！

他の会社も含めた相見積もりを取る方法

積水ハウスのよくある質問

積水ハウスの値引き・キャンペーンについてよくある質問をまとめました。

積水ハウスの支店長値引きはどれくらい？

積水ハウスの値引きの限界は「本体価格の5％」が目安です。

支店長決済でも、値引率の限界に変わりはないと考えられます。

積水ハウスのベルバーンやダインコンクリートで値引きはある？

ハイグレード設備は「支援費」で実質値引きしてもらえる可能性ありです。

積水ハウスの値引きは本体価格からの値引きのほか、ハイグレード設備を選んだ際の「支援費」が適用されたという口コミ情報があります。

積水ハウスで家具の値引きがあるって本当？

本当です。

積水ハウスでは「家具フェア」が年に数回開催され、有名メーカーの家具を割引で買える機会があります。