三菱地所ホームの標準仕様を項目ごとにわかりやすくまとめました。この記事を読むと、「どんな家になるのか」を具体的にイメージしながら、家づくりを検討できます。
高品質な標準仕様と充実した保証体制によって、三菱地所ホームは長く安心して住み続けられるハウスメーカーとして高く評価されています。
本記事では三菱地所ホームの標準仕様についてまとめています。これから家づくりを考えている人は、三菱地所ホームでは標準仕様でどんな家が建てられるかイメージしやすくなるので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
標準仕様からわかる、三菱地所ホームの強みとおすすめできる人
「一年中どこにいても快適で、デザインにもとことんこだわった家」を求める人に三菱地所ホームはおすすめです！
三菱地所ホームの強みは、全館空調「エアロテック」を標準搭載し、その性能を最大限に引き出す高気密・高断熱な構造と、完全自由設計によってデザインにもこだわれることです。
中でも、部屋ごとに温度調節ができる全館空調と、特許技術のツーバイネクスト構法によって広く開放的な空間づくりができる点が高く評価されています。
特に強みがある標準仕様には以下のものが挙げられます。
- 全館空調（エアロテック）
- 自由設計
- 耐震性・耐久性
- 保証・アフターサポート
- 外壁・屋根
「快適な室内環境と洗練されたデザイン性を兼ね備えた家」を求める人におすすめです。
一方、人によってはマイナスポイントになりうる要素は以下のようなものがありました。
- 建築費用（初期コスト）
- 窓・サッシ単体のスペック
ハイクラスな住まいを提供する三菱地所ホームは、全館空調や完全自由設計を採用している分、初期費用は高くなりやすい傾向があります。価格を最優先に考えたい方にとっては、少しハードルを感じるかもしれません。
標準仕様は家の最終的な価格に大きく影響するもので、オプションを選ぶと追加料金がかかり、予想以上に予算オーバーになってしまうことも…
満足度の高い家づくりをするためにも、本記事を参考に「自分にとって優先順位の高い設備や仕様」をしっかりイメージしていきましょう!
キッチンの標準仕様
三菱地所ホームのキッチンの標準仕様は4社から選択できます。
自分の好みに合わせて4社から自由に選択できるのが特徴です。
| メーカー | ワークトップ | 収納 | 強み |
|---|---|---|---|
| LIXIL・ ES | 人造大理石 ステンレス | アシストポケット ロングスライド収納 | キレイシンク ナイアガラフロー方式 Wサポートシンク |
| タカラスタンダード・ グランディア | アクリル人造大理石 ステンレス | 高品位ホーローキャビネット | まるごとホーロー 家事らくシンク |
| TOTO・ ミッテ | 人造大理石 スレンレス | センターラインキャビネット | 水ほうき水栓 すべり台シンク |
| クリナップ・ ステディア | セラミック アクリル系人造大理石 ステンレス | ツールポケット スライドボックス | ステンレスキャビネット 流レールシンク 洗エールレンジフード |
中でも人気が高いのは、タカラスタンダードのグランディアです。水拭きだけで油汚れが落ち、傷にも強いので綺麗な状態を長く保てるのが魅力です。
キッチンの印象はワークトップの素材によって決まります。見た目に直結する部分だからこそ、選べる種類が多いのは嬉しいですよね。
各社とも収納やお手入れのしやすさなどに独自の機能が盛り込まれているので、ライフスタイルにあったものを選びましょう。
お風呂の標準仕様
三菱地所ホームのお風呂の標準仕様はLIXIL・TOTOの2社から選べます。
| メーカー | 商品 | 価格 |
|---|---|---|
| LIXIL | リデア | 84万円〜 |
| TOTO | サザナ | 94万円〜 |
| TOTO | シンラ | 138万円〜 |
スタンダードからハイグレードまで、内装や予算に合わせて選べるのが特徴です。
どのモデルも4時間経ってもお湯が2.5℃以内しか下がらない高断熱浴槽を標準的な仕様として備えています。
掃除を簡単にしたい方や、壁や照明などを好みに合わせてカスタマイズしたい方におすすめです。
トイレの標準仕様
三菱地所ホームのトイレの標準仕様はTOTOとLIXILの2社から選べます。
| 項目 | TOTO・GGシリーズ | LIXIL・ベーシア |
|---|---|---|
| 素材 | セフィオンテクト加工 | アクアセラミック |
| 形状 | フチなし形状 | フチレス形状 |
| 特徴 | トルネード洗浄 凹凸のないデザイン | パワーストリーム洗浄 お掃除リフトアップ |
TOTO・LIXILともタンクありのトイレです。
タンクレスにこだわりたい場合はオプション対応となり、追加料金が必要。
グレードに大差はないので、デザインや機能などお好みのものを選びましょう。
洗面化粧台の標準仕様
三菱地所ホームの洗面化粧台は、TOTOとLIXILの2社から選ぶケースが多いです。
| 項目 | TOTO・オクターブ | LIXIL・MV | LIXIL・ルミシス |
|---|---|---|---|
| 水栓 | タッチレス | キレイアップ水栓 | タッチレス水栓 |
| 照明 | タッチレスワイドLED | スリムLED | フェイスフルライト |
| お手入れ | お掃除ラクラク水栓 ハイバックガード | 新てまなし排水口 | 新てまなし排水口 石目調ボウル |
| 特徴 | きれい除菌水 ちょい置きカウンター スウィング三面鏡 | ビルダー専用モデル スマートポケット | 最高級グレード ラピシアカウンター |
| 価格 | 36万円〜 | 26.5万円〜 | 32万円〜151万円 |
ミドルクラスからハイクラスまで、好みに合わせて幅広く選択できます。
いずれも最近の主流であるタッチレス機能やハイバック(掃除しやすい壁付き水栓)などが選べるようになってます。
掃除の時間を短縮したい方や、洗面台をドレッサーとして使いたい方におすすめできる洗面台です。
外壁の標準仕様
三菱地所ホームでは、モルタル塗り壁・サイディング・タイルの3種類から外壁素材を選ぶ方が多いです。
モルタル塗り壁
- 繋ぎ目のない、高級感のある外観となる
- 好みの質感や模様を再現でき、曲面など複雑なデザインにも対応
- オリジナル外壁が可能
三菱地所ホームではセメント系ボードを基材とした外・内壁材システム「デラクリート」を使用し、その上に樹脂モルタルを塗ります。ひび割れが起きにくく、美しさが長持ちするのが特徴です。
また、職人の手仕事によって、質感や色合いを細かく表現できるため、オリジナル感のある外観になります。
サイディング
- 石積や木目、レンガなど様々な柄や色から選べる
- タイルや塗り壁よりも初期費用を抑えやすく、品質が安定していて、工期も短い
- セメントを主原料とした、火に強く軽量な素材で、地震の揺れにも強い
サイディングは、セメントと木質成分を原料とし、石積みや木目など多彩なデザインと、優れた耐震・防火性を兼ね備えた外壁材です。
軽量で施工しやすく、約20〜30年という長い耐用年数を持つことから、機能と美観を両立する素材として広く選ばれています。
タイル
- 耐久性が高く、約30年〜40年は変色などが目立たない仕様
- 特殊な施工方法により、繋ぎ目が目立ちにくい
- 30年間のメンテナンス費用を大幅に抑えることが可能
石や粘土を高温で焼き固めたタイルは、抜群の耐久性と耐火性を誇り、汚れに強くメンテナンスも少なくて済むため、美しい外観を維持できるのが魅力です。
初期費用は高めですが、豊富なデザインバリエーションと将来的な維持コストの安さを考えると、おすすめの外壁材です！
三菱地所ホームの外壁の標準仕様は、美しさとメンテナンス性を兼ね備えた、コストパフォーマンスの高い仕様と言えます！
窓・サッシの標準仕様
三菱地所ホームは、デザイン性と全館空調「エアロテック」の効率を高めるため、耐久性に優れたアルミと断熱性の高い樹脂を組み合わせた「アルミ樹脂複合サッシ」を標準採用しています。
全館空調の性能を活かし、開放感と断熱を両立させたハイブリットな窓が特徴的です。一般的な住宅の標準仕様と比較してみましょう。
| 項目 | 三菱地所ホーム（標準仕様） | 一般的な住宅（標準仕様） |
|---|---|---|
| サッシ素材 | アルミ樹脂複合サッシ | アルミサッシ |
| ガラス | Low-E（ペア） | 2層（ペア） |
| ガラス間 | アルゴンガス封入 | 乾燥空気 |
| 特徴 | 断熱性・耐久性が高く大開口が可能、結露しにくい | 窓枠が太くなりやすい、結露しやすい |
室外側に丈夫なアルミ、室内側には断熱性の高い樹脂を使ったハイブリット構造になっています。オール樹脂サッシに比べて窓枠を最小限に抑えられるため、壁一面の窓や天井まで届く大きな窓など、明るく開放的な空間になります。
Low-E複層ガラス＋アルゴンガスにより断熱性を高め、全館空調「エアロテック」の快適な温度を効率よく保つのもポイントです！
床材の標準仕様
三菱地所ホームでは、突き板フローリングを標準とし、商品によっては挽き板、さらにオプションで天然無垢材も選択可能です。
- 朝日ウッドテック・ウッドワン・大建工業など、提携している大手メーカーの中から選べる
- ワックス掛けが不要で、傷や汚れに強い
- SIAA（抗菌製品技術協議会）認定を受けた抗ウイルス・抗菌仕様
三菱地所ホームでは、朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムという挽き板が人気です。
天然無垢材はヒノキ・スギ・パインなどから選べ、天然の調湿作用に加え、冬でも素足で冷たく感じにくい心地よい肌触りになっています。
建具の標準仕様
三菱地所ホームの建具は、永代産業とウッドワンの2社が標準的に採用されています。契約時期や商品によっては、LIXILなどが選べる場合もあります。
また、三菱地所ホームでは一般的な高さ約2mのドアではなく、天井まで届く約2.4m以上のハイドアを採用しています。空間に広がりが生まれて、部屋がより開放的に感じられます。
さらに、全館空調「エアロテック」の性能を活かすために、ドアの下にあえて隙間が設けられてます。ドアを閉めたままでも空気が循環し、家全体を快適な温度・湿度に保ちます。
屋根の標準仕様
三菱地所ホームでは、ケイミュー社の最高級ストレート屋根「コロニアルグラッサ」を標準採用しています。
- 屋根断熱と二重通気層を採用し、エアロテックとの相乗効果で電気代が抑えられる
- 地震の揺れを軽減する、軽量で高耐久な屋根材を使用
- 紫外線に強く、約30年相当の耐候性を持つため、長期間塗り替えが不要
三菱地所ホームでは、オプションで重厚感のある陶磁瓦やスタイリッシュなガルバリウム鋼板などを選べます。また、外観デザインにこだわる方が多いため、色やデザインの自由度は高いです。
見せたい雰囲気や必要なメンテナンス、導入コストのバランスを考えて選びましょう。
お住まいの地域によって、気候に適した屋根の形や種類もあるので、じっくりと相談して決めることをおすすめします。
断熱性の標準仕様
三菱地所ホームの住宅は、独自の「ツーバイネクスト構法（2×6工法）」による高気密・高断熱な仕様を標準採用しています。そして、屋根・壁・床下の全てを分厚い断熱材で包み込む魔法びんのような構造になっています。
- 屋根断熱：太陽熱を逃がす二重通気層に加え、小屋裏には高密度ロックウールを敷き詰め、屋根からの熱を遮断
- 壁断熱：2×6材の厚みを活かし、従来の約1.6倍となる140mm厚のロックウールを、隙間なく入れている
- 基礎断熱：地面からの冷気や湿気を防ぐため、床下全体に高性能ポリスチレンフォームを配置
窓・サッシには、デザイン性と断熱性を兼ね備えたアルミ樹脂複合サッシとLow-E複層ガラスを標準採用し、大きな窓でも熱を逃さずに快適な室内環境を保ちます。
プランや希望よって、さらに断熱性能を強化したサッシや仕様も選べる仕組みになっています。
| 仕様 | 壁断熱工法 | サッシ | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 標準仕様 | 2×6工法 | アルミ樹脂複合+複層ガラス | 北海道の基準を満たす断熱性能を標準で完備 |
| オプション | 2×6工法 | 樹脂サッシ+トリプルガラス | 寒冷地仕様と同等の、世界トップクラスの窓断熱性能 |
| 都市型仕様 | 2×4工法 | アルミ樹脂複合+複層ガラス | 壁を厚くしなくても、高い断熱性能 |
基礎の標準仕様
三菱地所ホームの基礎の標準仕様は鉄筋コンクリートベタ基礎で、地震の揺れを効果的に分散させて建物を足元からしっかり支える構造になっています。
- 基礎ベース全体に鉄筋を補強して高い強度と耐久性を確保
- 湿気を防ぎ、土台を腐食やシロアリから守っている
- 頑丈なベタ基礎に、独自のパネル工法を組み合わせて最高等級である耐震等級3を実現
また、三菱地所ホームの基礎は、一般的な布基礎より強度に優れたベタ基礎を標準採用し、地面全体をコンクリートで覆うことで不同沈下や湿気対策を徹底しています。
三菱地所ホームの基礎工事では、一棟一棟の建物の規模や形状、重さに合わせて、専門家による厳密な構造計算が行われています。さらに、徹底した品質管理体制によって長く安心して住み続けられる頑丈な基礎となっています。
耐震性（構造）の標準仕様
三菱地所ホームでは、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に加え、揺れを抑える制震「エムレックス」と、揺れを伝えにくくする免震「ピアニシモ」が標準仕様です。
最高ランクの耐震性能
三菱地所ホームは、独自の「ツーバイネクスト構法（2×6工法）」を採用しています。床・壁・屋根を一体化したモノコック構造で、地震の揺れを面全体で受け止め、分散・吸収します。
- 全ての住宅で最高ランクの耐震等級3を標準採用
- 一般的な耐力壁の5倍以上の強度を持つ「ハイプロテクトウォール」を採用
- 一軒ごとに独自の構造計算システムで解析を行い、安全性を数値で実証
一般的な2×4などの壁構造は、耐震性を確保するため壁が多くなりやすく、窓の大きさや配置に制限が出たり、間取り変更がしにくいと言われています。
ですが三菱地所ホームは、壁1枚あたりの強度を高めることで、少ない壁量でも震度7クラスの地震に耐えることができます。大開口や広い空間を実現しながら、将来的な間取り変更にも柔軟に対応できます。
制振・免震システムの採用
地震の衝撃を吸収・遮断し、建物の損傷を防いで安全に住み続けられる仕様です。
- 制振システム「エムレックス」で地震時の揺れ幅を低減
- 高減衰ゴムを使った制震壁が地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れや変形を大きく抑える
- 免震システム「ピアニシモ」で地震の揺れそのものを抑制
- 建物と地盤を切り離すことで、震度7クラスの強い揺れでも動きを緩やかにし、家具の転倒を防ぐ
- 繰り返す余震にも耐え続ける強さ
- メンテナンス不要の高耐久素材により、本震後に続く余震からも建物の構造をしっかり守り続ける
- 建物の資産価値を維持
- 壁紙の破れや外壁のひび割れを防ぎ、地震後の補修費用を抑える
三菱地所ホームの住宅は、建物や家具の被害を抑えて、地震が起きた後も安心して暮らせるようになっています。
換気システムの標準仕様
三菱地所ホームは、換気・冷暖房・除湿・空気清浄を1台で行う全館空調「エアロテック」が標準仕様です。
24時間365日、家の中隅々まで清潔で快適な空気を行き渡らせます。
- 花粉やホコリを除去して取り込む高性能フィルターを採用
- 排気ガスに含まれる有害物質を除去するフィルターを標準装備
- 24時間換気により、シックハウス対策も万全
- 高出力なファンにより、常に十分な換気量を確保
また、一般的な全館空調とは異なり、部屋ごとに温度を変えられるのがエアロテックの最大の特徴です。
- 1台のエアコンで家中を快適に保ちながら、部屋ごとに温度を調整できる
- 廊下や脱衣所、トイレまで温度差がないため、冬場の入浴なども安心して行える
- 業界トップクラスの10年保証と年1回の無償点検を実施
空気清浄から部屋ごとの温度調節まで一台で完結するのは便利ですよね！
三菱地所ホームの標準仕様・詳しい情報を知る方法
三菱地所ホームは、選ぶグレードや家の購入時期、お住まいの地域によって標準仕様が異なる場合があります。
標準仕様を正確に知りたい人は、LIFULL HOME’Sで無料カタログを請求することが一番！
LIFULL HOME’Sだと、一度の請求で複数のハウスメーカーのカタログを手に入れることができるため、比較検討にも便利です。
カタログ請求は完全無料なので、安心して申し込んでもらって大丈夫です！
次に、カタログを請求する手順を説明します。約5分もあれば完了します。
カタログを請求する手順
地域のよっては、該当のハウスメーカーが出てこない場所がありますので、その場合は地域を選び直せばOKです。